Kennis voor zelfverkopers

Praktische gidsen van de oude site, nu in deze versie.

• Verkopen

  Zo bepaal je een realistische vraagprijs zonder makelaar

  Vergelijk recente verkopen, kijk naar energielabel en staat van onderhoud, en test je prijs met een bezichtigingsronde.

• Presentatie

  Foto’s die verkopen: 12 shots die elke advertentie nodig heeft

  Van gevel tot meterkast: de fotolijst die kopers écht verder klikt.

• Kopen

  Hypotheek als koper: wat je écht kunt lenen in 2026

  Inkomen × factor, NHG, studieschuld en energiezuinige woningen: de rekenregels in begrijpelijke taal.

• Veiligheid

  Bezichtigingen veilig organiseren als particulier

  Identiteit checken, nooit alleen, waardevolle spullen weg: een protocol van 10 minuten.

• Verkopen

  Energielabel bij huisverkoop: plicht, prijs en hoe je omhoog gaat

  Zonder geldig label geen levering. Wat het kost, hoe lang het geldig is, en welke maatregelen het meeste opleveren.

• Strategie

  Waarom woonsituatie je advertentie scherper maakt

  Starter, gezin, senior, scheiding, belegger: dezelfde woning, andere kopers.

• Kopen

  Je eerste huis kopen zonder makelaar

  Van zoeken tot notaris: de stappen, documenten en valkuilen voor starters.

• Kopen

  Onderhandelen zonder makelaar: een eerlijk script

  Bieding, voorbehouden, ontbindende voorwaarden — hoe je het rustig houdt.

• Nieuwbouw

  Nieuwbouw kopen van een particulier of kleine ontwikkelaar

  Woningborg, meerwerk en opleverpunten: waar je op let als er geen groot makelaarskantoor is.