24
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres Machinistenstraat 61
Postcode/Plaats 1541 AJ Koog aan de Zaan
Gemeente Zaanstad
Provincie Noord-Holland
Status Verkocht
Koopprijs € 145.500 k.k.
Aangeboden sinds 1 maand geleden
Ligging In woonwijk.
Woning
Soort Tussenwoning
Bouwjaar 1936
Perceeloppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen zie advertentietekst
Beschrijving

Particulier aangeboden.
Gezellige en knusse 4-kamerwoning, met gratis electriciteit, in de bloemenbuurt van Koog aan de Zaan.
Een prima aankoop voor starters op de woningmarkt.
Vooruit denken betekent flink geld uitsparen.

Verkoopprijs €145.500 k.k.
Inclusief 10-delig solarsysteem.
Geen makelaarscourtage.

Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, wegennet en medische voorzieningen binnen handbereik.
Dichtbij Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Het huis is in goede staat van onderhoud en is derhalve direct te betrekken.
Door omstandigheden en lichamelijke beperking ben ik niet meer bij machte in kort tijdsbestek klein onderhoud binnenshuis uit te voeren.
Dit betreft het schilder- en behangwerk.
In de afgelopen drie jaar is groot onderhoud binnen en buiten vakkundig uitgevoerd.


Lengte x Breedte x Hoogtematen:

Begane grond:
Hal: 2,40 x 1,80 x 2,90 - Gastentoilet: 1,20 x 0,80 - Woonkamer: 7,60 x 3,50 - Trap: 1,75 x 1,80 –
Keuken 3,40 x 1,80 - Terras ± 6,50 x 5,50 x heelal.

Verdieping:
Overloop: 2,50 x 1,50 x 2,45 wasautomaat -
Slaapkamer 1: ± 2,70 x 3,50 veel kastruimte -
Slaapkamer 2: ± 3,20 x 3,50 hang-/legkastenwand -
Slaapkamer 3: ± 2,10 x 1,50 baby/logeer -
Badkamer: ± 2,40 x 1,50 ligbad + toilet.

Het huis heeft nog de originele eikenhouten voordeur en raampartij aan de voorzijde.
In het entree is een voorraadkast en de meterkast ingebouwd.
De woonkamer heeft openslaande terrasdeuren.
De keuken heeft een boerendeur naar het terras.
De wenteltrap en bad- en slaapkamerdeuren zijn van duur pallisanderhout.
Aan de achterzijde van het terras is een afsluitbare poort naar de straat achter het perceel.
Een demontabel berghok en de kliko's bevinden zich in het verlengde van het terras.
Een kleinere demontabele bergkast is opgesteld langs de linker erfafscheiding.

Dit warme en knusse huis is gebouwd in 1936 en heeft een inhoud van ± 255 m3. Totale oppervlakte van de beneden- en bovenverdieping is ± 80 m2 plus de zolder erbij ± 98 m2.
Vanaf heden te reserveren met een voorlopig koopcontract, daarna de aankoop en de overdracht laten passeren.

Excuses aangeboden voor de fotokwaliteit.
De bezichtiging valt dan reuze mee.

Bijzonderheden:
> Het geheel staat op eigen grond.
> Fundering is in goede staat (Wareco gecontroleerd).
> Hoge bergzolder met groot tuimelraam.
> Terras op het zuiden met achterpoort.
> 10 zonnepanelen op het zuiden.
> 3de Generatie HR-toestel.
> Veel aanpassingsmogelijkheden.
> Enig onderhoud en/of decoratie-afwerking aanbevolen.
> Via het formulier kunt u uw vragen stellen of een bezichtiging afspreken.