24
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres 3les Trois Ponts 23190
Plaats Saint Silvain Bellegarde
Land Frankrijk
Status Beschikbaar
Koopprijs € 695.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden geleden
Ligging Aan water.
Woning
Soort Landhuis
Bouwjaar 1795
Perceeloppervlakte 30000 m²
Woonoppervlakte 870 m²
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 17
Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 9
Beschrijving

Te Koop:FR.(Limousin) Instapklare B&B/ Chambres d'Hôtes op landgoed aan riviertje op 3Ha

Denkt U er al langer over om het overvolle Nederland achter U te laten, te leven in een rustige en groene omgeving zonder verkeerslichten, files en snelheidecamera's ?Om gasten te mogen ontvangen en te verwennen ?
Klik op www.lestroisponts.nl en zie met eigen ogen dat Uw droom werkelijkheid kan worden en dichterbij is dan U dacht.

In 1999 kochten wij, Gert en Iréne van Ipenburg , een landgoed met veel achterstallig onderhoud aan het riviertje de Tardes in Midden Frankrijk op 850 km van Utrecht.
We waren op slag verliefd op de stilte, de natuur , de ligging en het uitzicht.
Na 3 jaar intensief verbouwen hadden we onze droom verwezenlijkt: een goedlopende B&B/ Chambres d'Hôtes.
Als kers op de taart in 2005 de uitverkiezing tot fraaiste/beste Chambres d'Hôtes van de Limousin, met als gevolg vermeldingen in de Michelingids én de Guide Routard!

Het vrijstaand gastenhuis (450m2) heeft 5 sfeervolle ruime kamers met elk een aparte douche en toilet.
Daarbij staan een grote keuken, de salon en een vergader/cursusruimte ter beschikking van de gasten.
Verder in het gastenhuis een linnenkamer, een spoelruimte  voor cursisten van schilderweken, de wijnkelder , een grote zolder plus een voorraadkamer van 30m2.
Belangrijk te weten dat één van de kamers geschikt is voor personen met een handicap, inclusief een eigen parkeerplek naast de kamer.

Het woonhuis met 420m2 vloeropp. heeft op de begane grond het eetgedeelte/petit restaurant waar de gasten het ontbijt en het diner nuttigen.
De aangrenzende open kookkeuken is professioneel geoutilleerd met een Leventi-oven plus het Godin Grande Chatelaine-fornuis.
Daarnaast de aan de nieuwste normen voldoende spoelkeuken met koelingen en snelvaatwasser.
Uiteraard ontbreekt een ruime entrée plus toilet niet op de rez de chaussée.

Op de1e etage ons eigen appartement met salon/bibliotheek, doorloopkast slaapkamer en badkamer met toilet en ligbad.Op deze woonverdieping komen drie dubbele openslaande deuren uit op het over de gehele lengte van het huis aangelegd balkon.

De tweede etage behelst drie slaapkamers, salon, keuken en badkamer met toilet en ligbad.


Het grondgebied is volledig op de schop gegaan.De parkachtige beeldentuin met wandelpaden bevat onder meer een korte Par3 golfhole, een putting-green, het zwembad,jeu de boulesbaan,sportveldje,ruime boomhut ,doolhof, kippenren, boomgaard, Engelse moestuin met Victoriaanse tuinkas.

De locatie is bij uitstek geschikt voor bruiloften, seminars,cursussen familiereünies en vriendenweken.

Reden voor verkoop is het overlijden van Iréne in December 2014.Ik ben op zoek naar nieuwe eigenaren die onze droom willen overnemen om hun eigen droom te kunnen verwezenlijken.
Mede daarom wil ik het gastenhuis én het eet- en kookgedeelte in het woonhuis onaangetast laten zodat de nieuwe eigenaren zonder verdere investeringen kunnen starten.

De prijs is : 695.000 euro
Voor informatie kunt U altijd bellen naar 0033 555 67 12 14
Gert van Ipenburg
3 Les Trois Ponts
23190 Saint Silvain Bellegarde Frankrijk
www.lestroisponts.nl