18
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres Nabij Bayeux en Balleroy
Plaats In de Calvados Normandie
Land Frankrijk
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 dagen geleden
Ligging Buiten bebouwde kom, aan rustige weg, landelijk, nabij winkels en vrij uitzicht.
Woning
Soort Landhuis
Bouwjaar 1730
Perceeloppervlakte 16000 m²
Woonoppervlakte 425 m²
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Voorzieningen Nabij dorp met winkels. Scholen in de buurt. Visvijver op 3 km
Beschrijving

Je eigen kasteel, wie droomt er niet van? Normandie is helemaal hot qua regio in Frankrijk. Het toerisme neemt daar flink toe en er wordt veel in geinvesteerd. Het ideale moment dus om een bed and breakfast te starten. En wat is er dan mooier dat u daar direct mee kunt starten. Ons kasteel heeft alles wat een kasteel zou moeten hebben: op het landgoed staan oude kastanje en walnoot bomen, binnen in de hal een unieke zandstenen trap, op de begane grond overal prachtige stenen vloeren en op de eerste etage houten vloeren, schitterende salons met mooie lichtinval (op het zuiden), 5 grote haarden die het allemaal doen, 5 fraai ingerichte gastenkamers (gemeubileerd verkocht), een waanzinnige hal van maar liefst 70m2 (ongeveer 10 meter hoog) die wij als atelier gebruiken maar waar u een diner- of trouwzaal van kunt maken. Of een expositieruimte De zolderetage (ruime stahoogte) loopt over de hele breedte van het kasteel. Hier kunt u desgewenst zeker nog 3 appartementen maken (elektra en leidingen liggen klaar). Ruim 1,6 ha land waar u desgewenst een zwembad op kunt bouwen, twee gebouwtjes die u kunt transformeren tot gites. Kortom: het heeft naast de basis goedlopende b&b nog veel potentieel.
Het kasteel ligt op een kleine 20 minuten rijden van het populaire Bayeux en de landingsstranden. Heerlijk rustig gelegen in een zeer groen gebied. Om de hoek van een van de fraaiere bossen van Frankrijk, het kasteel van Balleroy, de levendige stad St. Lô en talloze leuke dorpjes van de Calvados. Op culinair gebied zit u gebakken. Alles wat lekker is begint met een c: Calvados, creme fraiche, caramel, coquillages, creustaces, cider, etc. Cultureel gezien is het een zeer interessant gebied vanwege de landingsstranden (in 2019 75 jaar D-Day vieringen), maar ook vanwege het tijdperk van Willem de Veroveraar (Guillaume le Conquerant): het tapijt van Bayeux trekt jaarlijks ongelofelijk veel bezoekers, net als de Mont St Michel (uurtje rijden). Het kasteel ligt op 6 uurtjes rijden van Utrecht en is een geliefde bed and breakfast bij onze internationale groep gasten. Uiteraard kan het ook in zijn geheel als vakantiewoning dienen, voor uzelf of voor gasten.

Het ligt heel centraal in de Calvados en u kunt vanaf ons kasteel talloze dagtrips maken (Caen, Deauville, Honfleur, landingsstranden, Pointe du Hoc, Suisse Normande, Mont St Michel, Granville (boot naar Guernsey of Jersey), Cherbourg, St Mere Eglise Wij zijn ons actieve leven aan het afbouwen en gaan met pensioen. Wij willen onze kleinkinderen in Nederland wat vaker zien. Met pijn in ons hart zullen wij onze plek verlaten.
Heeft u zin om ons pand over te nemen? Het leven is goed in de Calvados!! Vraag de brochure aan voor nadere informatie. Wij kunnen een snelle overdracht realiseren. Graag alleen reageren bij serieuze interesse!