18
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres 200 M van een Heel Rustig Weggetje 11000m2 Eigen Grond Zeldzaam
Plaats F -84410 Bedoin
Land Frankrijk
Status Verkocht
Vraagprijs € 645.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar geleden
Ligging Aan rustige weg, landelijk, vrij uitzicht, nabij winkels en bosrijke omgeving.
Woning
Soort Villa
Bouwjaar 1983
Perceeloppervlakte 11000 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Voorzieningen Mooie villa met gite met panormisch uitzicht in de Provence, 11.000m2 grond, Geen buren. ZELDZAAM
Beschrijving

Bent u voornemens te verhuizen naar de heerlijke Provence? Geen zin in een eindeloze zoektocht met of zonder makelaars die eindigt in een vervelende en langdurige verbouwing? Dan is dit uw kans.
Het mooist gelegen en geheel gerenoveerde (vakantie)huis van de Vaucluse (Provence) is plotseling te koop gekomen. Door verandering van werk dienen wij ons huis met pijn in ons hart te verlaten. Wij hebben er 18 maanden naar gezocht...........het met liefde, bloed. zweet en tranen verbouwd. Het is.een unieke plek met panoramisch uitzicht, 11.000m2 (niet schrikken want maaien hoeft u bijna niet, het gras groeit alleen in het voorjaar).
Het is het mooist gelegen huis dat momenteel in de Vaucluse te koop is. Volledig vrije ligging op een heuvel (300m hoogte) en uitzicht van 360 graden naar zeer alleen maar fraaie natuur: Mont Ventoux, Gorges de la Nesque, heuvels van Blauvac en Méthamis, Limon de Mormoiron, Les Dentelles de Montmirail, wijngaarden, lavendelvelden. Mooier wordt het niet!
Het huis ligt op 200 meter van een kleine weg waar maar een paar autos per dag langsrijden, veelal bewoners. De omgeving is zeer rustig en landelijk en het ligt temidden van de wijngaarden van de Côte du Ventoux (AOC). Ons huis ligt aan de rand van een Provencaals Frans dorpje met leuke winkeltjes, de buurtsuper, kappers, restaurants, postkantoor, bakker, gemeentehuis, bibliotheek, bushalte, alles op korte loopafstand. In de zomer gezellig maar niet te druk. En zelfs met een heus jazzfestival. Bedoin ligt op 11 km afstand. Dit is leuk voor de markt op maandagochtend. Tevens is het maar een kwartiertje rijden naar Carpentras met al zijn winkels en de mooie donderdagmarkt. Niet te vergeten: Sault met zijn inmense laveldelvelden, de beste nougat en de allerbeste worsten ligt op 20 minuten rijden. In een half uur staat u in Avignon (alle grote winkelketens en het Palais de Papes) en Orange (schitterende antieke theater) en de snelweg. Op 1 uur en 15 minuten van vliegveld Marseille. (voor 4 tientjes naar Amsterdam).
Ons huis is gebouwd in de jaren 80. Het heeft fraaie stenen (droog metselwerk) aan de zuidzijde, is rond de 275m2 groot en met ruim 1 ha grond een uniek huis. Dit soort oppervlaktes en daarmee de privacy zijn hier niet meer te vinden.

De wereldberoemde mytische Mont Ventoux (de kale berg) ziet u vanaf diverse punten van het huis liggen. U stapt naast het huis de wijngaarden in en u kijkt tevens uit op talloze wijngaarden en zelfs enkele lavendelvelden. U kijkt op een levend schilderij dat elk seizoen van kleur verandert. Prachtige zonsopgang en schitterende zonsondergang. De zon draait de hele dag om het huis. Dus ook in de winter luncht u met mooi weer gewoon buiten! Wie wil dat nu niet?

Ons huis is direct te betrekken en bewoonbaar, recentelijk vrijwel geheel en zeer grondig gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. Goed houtwerk, hardhouten deuren en kozijnen. De luiken zijn van materiaal dat geen onderhoud behoeft.

Het huis heeft een fraaie binnenplaats met veel oleanders en hortensias, pijnbomen, een walnootboom, moerbei (voor een schaduwterras) en diverse fruitbomen. Er is een grote entree (25m2 en 6 hoog) met een prachtige royale stenen trap met smeedijzeren leuning die leidt naar een slaapkamer met badkamer (douche, wastafel en toilet). Op de begane grond een zeer ruime woonkamer (55m2) met open haard en houten balken, nieuwe keuken (15m2), nieuwe bijkeuken (6m2) en een ruime veranda (20m2).
Vervolgens bevindt zich in de zijvleugel een aparte toilet, een aparte douche, 2 slaapkamers, een zeer ruime nieuwe badkamer met Italiaanse douche, verhoogd toilet en 2 Engelse ronde wastafels met fraaie kranen, een grote ruime kamer waarin zich eveneens een nieuwe keuken bevindt. Dit alles gelegen aan een zeer lange fraaie gang met ook nog een eigen ingang. Alle kamers komen uit op het zuiden en hebben hun eigen terras.
Het huis wordt elektrisch verwarmd, maar in de winter maakt u gebruik van de warmte van de zon door de luiken om 17.00u dicht te doen en een blokje hout op het haardvuur te leggen.
In de bijgebouwen zijn er twee geheel gerenoveerde ruimtes (voormalige garages) die als kantoor kunnen dienen of als atelier. Aanpassing naar extra slaapkamers is vrij eenvoudig te realiseren. Deze twee ruimtes hebben airco/verwarming.
Overal rondom het huis zijn grote terrassen met schitterende vergezichten. Olijfboomgaard en fruitboomgaard. Ruime oprijlaan met bomen, enkele bijgebouwtjes voor grasmaaier etc. Er is een zomerkeuken met inpandige bbq. Zwembadaanleg is mogelijk. Sceptische tank.
Het huis is geschikt voor eigen bewoning, of eigen bewoning met deels verhuur gite of B&B of in zijn geheel als royale vakantiewoning voor 1 of 2 gezinnen (2 keukens).
Mogelijkheid om keukenapparatuur te kopen. Het allernieuwste model grasmaaier (zeroturn) is ook te koop.
Bezichtiging op afspraak.