17
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres Nabij
Plaats 47150 Monflanquin
Land Frankrijk
Status Beschikbaar
Koopprijs € 210.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 week geleden
Ligging Landelijk.
Woning
Soort Woonboerderij
Bouwjaar 1750
Perceeloppervlakte 2000 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen Supermarkt, basisschool, huisarts, etc. op 6 km. Overige in Villeneuve-sur-Lot op 25 km.
Beschrijving

Gerenoveerde vrijstaande woonboerderij "en pierre" met prachtig uitzicht in Zuid-West Frankrijk

Deze woonboerderij is hoog gelegen en heeft daardoor een prachtig uitzicht over de omliggende glooiende landerijen.
Het bevindt zich in het noorden van de Lot-et-Garonne, tussen de Middeleeuwse Bastide dorpjes Monflanquin en Villeréal, op de grens van de Dordogne.

Het huis bevindt zich samen met het huis van de buren op een zeer rustige locatie aan het eind van een doodlopende weg, dus geen voorbijkomend verkeer. Op het terrein van 2000 m² bevindt zich o.a. een schuur van ruim 70 m², ingedeeld in 3 ruimtes, diverse fruitbomen en een groot overdekt terras van ruim 35 m² met waterput.

Het huis is voorzien van een nieuw dak, een nieuw aangelegde septic tank en nieuwe kunststof ramen en deuren met dubbel glas. Het wordt verwarmd door middel van een houtkachel en elektrische radiatoren.

De indeling op de begane grond:

Woonkamer, 44 m², woonkeuken 18 m², hal naar slaapkamers 9 m², slaapkamer 20 m², slaapkamer 13 m², hal naar badkamer 4 m², badkamer met douche en toilet 8 m², berging / wasruimte 15 m² en een tweede toilet 2 m².

De tweede verdieping van bijna 80 m² is nog niet gerenoveerd maar biedt de mogelijkheid voor het creëren van een aantal slaapkamers en een tweede badkamer, waarvan de leidingen reeds zijn aangebracht.

De omgeving:

Op 3 km afstand bevindt zich het dorpje Laurès met een postkantoor en een kleine kruidenierswinkel met bar / restaurant.
Voor overige boodschappen kan men naar Villeréal, op 6 km afstand en naar Monflanquin, op 8 km afstand. Beide dorpen zijn voorzien van een supermarkt, een basisschool, een huisarts, enkele restaurants, enz.
Grotere plaatsen in de omgeving zijn: Villeneuve-sur-Lot, op 25 km afstand en Bergerac, op 40 km afstand, beide steden hebben een ziekenhuis, voortgezet onderwijs en alle nodige voorzieningen.
Het vliegveld van Bergerac bevindt zich op 35 km afstand.

Toeristische attracties:

Diverse vestingstadjes met hun wekelijke markten en avond-eetmarkten in de zomer.
Wandelen, golfen, paardrijden en fietsen in de omgeving.
Wijnchateaus met hun wijnproeverijen rondom Bergerac.
De Middeleeuwse chateaus en vele grotten in de Dordogne.
De rivier de Dordogne voor kanoën en vissen.

Voor meer informatie kijk op www.maisonlaussou.eu